Teknisten palveluiden lautakunta
Pöytäkirja 28.09.2022/Pykälä 69

Kaupunginhallitus 30.08.2022 § 123 

Valmistelija: talous- ja hallintojohtaja Leena Sämpi

Valtuutettu Harri Mäki-Petäjä sekä 11 muuta valtuutettua ja 4 varavaltuutettua jättivät kaupunginvaltuuston kokouksessa 6.6.2022 oheismateriaalina olevan valtuustoaloitteen. Aloitteessa esitetään, että Kannuksen kaupunki tehostaa omistamiensa tonttien myyntiä ja ulkoistaa sen pätevän välittäjän hoidettavaksi.

Hallintosäännön 110 §:n mukaan kokouskutsussa mainittujen

asioiden käsittelyn jälkeen valtuustoryhmällä ja valtuutetulla on

oikeus tehdä kirjallisia aloitteita kaupungin toimintaa ja hallintoa

koskevissa asioissa. Aloite annetaan puheenjohtajalle.

Aloite on sitä enempää käsittelemättä lähetettävä

kaupunginhallituksen valmisteltavaksi. Valtuusto voi päättää, että

aloitteessa tarkoitetun asian valmistelusta käydään

lähetekeskustelu.

Aloite kuuluu teknisten palveluiden toimialaan.

Kaupunginjohtaja Kaupunginhallitus merkitsee aloitteen tiedoksi ja päättää lähettää
sen teknisten palveluiden toimialan valmisteltavaksi ja päätettäväksi.

Päätös 

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti hyväksyä kaupunginjohtajan ehdotuksen asiassa.

Teknisten palveluiden lautakunta 28.09.2022 § 69  

127/10.00.00/2022  

Valmistelija tekninen johtaja Johanna Vakkuri

Kaupungin tonttivarantoon kuuluu noin 50 kpl  AO-merkinnällä varustettua asuinrakentamiselle varattua tonttia sekä noin 20 kpl yritystoimintaan soveltuvia tontteja. Asuinrakentamiseen varattujen tonttien hinta on määritetty alueittain joko 2 tai 3 euroa/m2.

Kaupungin myynnissä olevat vapaat tontit on koottu Swecon ylläpitämän paikkatietopalveluun ja ne pääsee helposti näkemään ajankohdasta riippumatta kaupungin nettisivujen kautta tästä karttapalvelusta. Samaan palveluun on koottu myös muiden toimijoiden myynnissä olevia tontteja. 

Tonttien myynnin siirtäminen kiinteistönvälittäjälle lisää suoraan kustannuksia kiinteistönvälittäjän palkkion muodossa ja aiheuttaa hajaannusta tonttien varausjärjestelmään. Omakotirakentajat, jotka etsivät asemakaavatonttia kaupungin alueelta, ovat tyypillisesti yhteydessä kaupungin tekniseen toimeen tai tutkivat omatoimisesti tonttitarjontaa kaupungin nettisivujen kautta.

Tekninen johtaja Teknisten palveluiden lautakunta toteaa, että
1. kaupungin asunto- ja liikerakentamiseen tarkoitettujen asemakaavatonttien myymistä ei ole taloudellisesti kannattavaa siirtää kiinteistönvälittäjille.
2. tonttien markkinointia on tarpeen tehostaa.

Päätös 

Teknisten palveluiden lautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä teknisen johtajan ehdotuksen asiassa.